Zielone światło dla rozpoczęcia prac nad zmianą studium byłoby pierwszym krokiem do zmiany przeznaczenia tego obszaru, o co zawnioskował właściciel terenu, który wystąpił z odważnym pomysłem budowy w miejscu dawnej mleczarni, dużego osiedla z wysokimi budynkami wielorodzinnymi i punktami usługowymi (z przychodnią i biblioteką włącznie). Temat mocno podzielił radnych – również wewnątrz klubów opinie były sprzeczne. Ostatecznie tylko jeden głos “przeciwko” przeważył szalę i temat, póki co, nie będzie dalej procedowany. 

Wcześniej został on szeroko omówiony podczas posiedzenia Komisji Finansów, Gospodarki Komunalnej i Rozwoju, dyskutowano o nim także na forum komisji urbanistyczno-architektonicznej, która wniosek zaopiniowała pozytywnie (niejednomyślnie), jako “wstęp do rozmów na temat zmian kierunków zagospodarowania przestrzennego w tej części miasta”. 

“Teren dawnej mleczarni wymaga rewitalizacji, przywracającej temu miejscu prestiż. Miejsce to posiada walory geograficzne, skąd można kontemplować szeroki widok na Tatry i pasmo Gorców. Ideą koncepcji jest wprowadzenie zabudowy tzw. “mixed use”, czyli próby stworzenia samowystarczalnej jednostki urbanistycznej (idea tzw. miasta 15-minutowego). (…) Całość będzie stanowić modelowy przykład rewitalizacji terenu poprzemysłowego, dodając miastu Nowy Targ przestrzeni o wielofunkcyjnym charakterze oraz będzie wyrazem aspiracji całej lokalnej społeczności do bycia liderem innowacyjności w całym regionie  – uzasadniał we wniosku inwestor. Proponował on wprowadzenie wysokiej zabudowy w postaci punktowych wież mieszkalnych, wykonanych w całości z drewna, co “byłoby elementem spajającym współczesną zabudowę z naturalnym krajobrazem w sposób harmonijny”. Od strony północnej zaplanowane były dwa rzędy wysokich budynków o zróżnicowanej wysokości, pomiędzy nimi park centralny, a od trony ul. Jana Pawła II – ciąg obiektów usługowych i oświatowych, obsługujących społeczność lokalną i przybywających turystów.

-Patrząc na ten pomysł, trzeba obiektywnie stwierdzić, że jest interesujący, innowacyjny i nowoczesny, natomiast dyskusja dotyczyła tego, czy jest on realny w naszych nowotarskich warunkach – mówił naczelnik Wydziału Rozwoju i Urbanistyki Wojciech Watycha. 

Wśród kierunków rozwoju wschodniej części Nowego Targu, gdzie zlokalizowany jest teren dawnej mleczarni, obecnie dominuje funkcja usługowa i przemysłowa –  jest to zaplecze usługowo-gospodarcze Nowego Targu. Bardzo blisko terenu inwestycji położony jest nowy cmentarz, lotnisko, tereny usługowe (zarówno istniejące, jak i projektowane), sortownia odpadów (zlokalizowana w odległości ok. 700 m w linii prostej), Strefa Aktywności Gospodarczej, Nowa Targowica i oczyszczalnia ścieków (w odległości ok. 800 metrów). Radni, którzy byli przeciwko przystąpieniu do zmian studium, podnosili właśnie głównie kwestie związane z powyższymi uwarunkowaniami. Padały propozycje, by pomysł przenieść na tereny byłej zajezdni – sęk w tym, że mają one całkiem innego właściciela.

fot. rm