Zainteresowanie dostępnymi cenowo i bardzo atrakcyjnie położonymi lokalami jest tak duże, że kilka do kilkunastu osób dziennie pyta o szybko powstające mieszkania. Końcem czerwca Rada Miasta przyjęła uchwałą kryteria naboru i tworzenia lokatorskiej listy. A popyt na dwupokojowe M, dostępne cenowo i wykończone prawie „pod klucz”, jest wielki.

W tej chwili pojawiła się już stolarka na pierwszej kondygnacji bloku. Krakowska „Chemobudowa”, jako wykonawca, dysponuje wystarczająco dużymi siłami przerobowymi, by prace posuwały się szybko i bez zacięć.

– W Nowym Targu powstaje blok na 130 mieszkań, dwu– i trzypokojowych – mówi Krystyna Wąchała-Malik, członek Zarządu PFR Nieruchomości S.A. – Jest to w pobliżu Polany Szaflarskiej i rezerwatu „Bór na Czerwonem”, Strefy Relaksu i lotniska. Łatwy jest dojazd do „zakopianki”, czyli – lokalizacja wspaniała. Zaawansowanie inwestycji jest w tej chwili ok. 30-procentowe. Trwają teraz prace wykończeniowe, kanalizacyjne, a w części budynku wstawione są już okna i drzwi.

Chemobudowa realizuje inwestycję w cyklu rocznym, czyli bardzo szybko. Osiągnięcie zaplanowanych i zunifikowanych w całym kraju standardów dla tak dużej firmy nie jest żadnym problemem. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest na drugi kwartał 2022 roku.

Wizualizacje pokazują, że pięciopiętrowy blok będzie estetyczny, co więcej – nie braknie przy nim miejsc parkingowych i zieleni. Nieporównanie większa inwestycja w Krakowie to 481 mieszkań powstających przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej. Ciekawostką jest, że w ramach naboru, który trwał od 31. maja do 20. czerwca, wpłynęło ponad 2,5 tysiąca wniosków. To największa liczba aplikacji spośród wszystkich inwestycji spółki PFR Nieruchomości.

W Nowym Targu podpisywanie umów najmu – bo to najbardziej interesuje chętne osoby – ma się rozpocząć końcem trzeciego kwartału przyszłego roku. Kryteria naboru wniosków szczegółowo określa czerwcowa uchwała Rady Miasta. Ukształtowanie zasad pozostaje bowiem w gestii samorządu, który użyczył działki pod budowę. I przy zapisach uchwały już pojawiły się kontrowersje.

– Zastrzeżenia wzbudził paragraf 19-ty uchwały, dotyczący wyższego wykształcenia oraz prowadzenia działalności gospodarczej – mówi Paweł Maczek, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Spraw Lokalowych UM Nowego Targu. – Te zastrzeżenia były omawiane podczas posiedzenia komisji gospodarki komunalnej i później na sesji Rady. Wynik głosowania przesądził o tym, że Rada poprawek nie wprowadziła.

W praktyce oznacza to, że dodatkowe punkty nadal będą przysługiwały za wyższe wykształcenie, prowadzenia działalności gospodarczej i zameldowanie na terenie miasta. A przy aplikowaniu znaczenie będzie miała i data złożenia wniosku – na zasadzie: kto pierwszy, ten lepszy. Podstawowym kryterium, które dopuszcza osoby do drugiego etapu – jest nieposiadanie tytułu prawnego do budynku mieszkalnego lub lokalu.

Pierwszym etapem natomiast będzie składanie wniosków drogą elektroniczną, w tzw. generatorze. Otrzymawszy wygenerowany numer, w terminie 30 dni zainteresowani będą musieli złożyć w Urzędzie Miasta wszystkie wymagane załączniki. Rolą urzędników jest zweryfikowanie tych danych i przydzielenie każdemu ze starających się odpowiedniej ilości punktów. Tworzenie ostatecznej listy to proces dość żmudny i etapowy. Pod koniec tej procedury zostanie podana wysokość czynszu.  

(asz)

Wizualizacje i zdjęcia z Krakowa – PFR Nieruchomości S.A.